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1、抵押玉溪商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、玉溪写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借款的额度,需要根据玉溪该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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住宅抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,住宅符合办理资质即可申请.玉溪住宅抵押借资的办理流程如下
1、准备住宅借资所需的全部详细资料（抵押住宅、个人、配偶、共有产权人）.
2、玉溪评估公司上门看房评估.
3、把房产抵押出国留学贷款,商住两用房子大额购物贷款,商住房屋生活支出贷款,住宅教育贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等住宅借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签玉溪住宅抵押借资合同或协议.
5、派专业办理借资人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
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抵押商住两用房产资金周转贷款,商住两用现房抵押周转贷款,按揭房屋大额消费贷款,安置住宅建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等房屋抵押借款可申请：
1、房屋：目前银行对于玉溪新房屋证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房屋抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供玉溪房屋借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房屋经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来玉溪房屋抵押借款申请.
企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。玉溪抵押安置房产周转贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理玉溪房产抵押贷款的，提前了解房产抵押贷款相关知识是很有必要的。
玉溪房子抵押借资,抵押小产权房产商务活动贷款,抵押农村自建现房教育贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,二手住房抵押应急贷款,抵押适用房本助学贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、玉溪抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
本公司是一家专注为玉溪华宁县中小企业,个体户及个人提供多种借资咨询服务的专业平台,以玉溪华宁县银行借资为主.类型有房产证抵押大额购物贷款,企业房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋创业贷款,车辆抵押借资,个人借资,房屋抵押,企业借资等。